생활 팁/재테크3 전세사기 예방 대책, 전세사기 유형 집을 사기엔 돈이 부족하고, 월세로 살기에는 매달 나가는 비용이 부담스러운 요즘, 많은 사람들이 전세를 선택하고 있는데요, 그만큼 빌라왕 같은 전세사기가 많아지고 있습니다. 오늘은 전세사기 의 유형과 예방대책에 대해 알아보겠습니다. 1. 전세사기 유형 전세사기 유형의 첫 번째는 깡통전세가 있습니다. 깡통전세란 전셋집의 가치가 깡통처럼 낮아서 세입자가 전세금을 회수하기 어려운 경우를 의미합니다. 오피스텔같이 주변시세를 확인하기 어려운 집이 대상이 될 수 있습니다. 대리인을 통해 계약할 경우, 대리인이 집주인에게는 월세 계약을 하겠다고 진행하고, 세입자에게는 전세 계약을 통한 보증금을 가로채는 이중계약 사기가 있습니다. 시세보다 저렴한 가격으로 여러 세입자와 계약한 후 보증금을 가로채는 중복계약 사기도 조심.. 2023. 3. 12. 연말정산 과 소득공제, 세액공제 항목 연말정산이란 우리가 덜 내거나 더 낸 세금을 연말에 정리해서 다시 정산하는 것을 의미합니다. 근로에 의한 급여를 받을 때 세금을 뗀 사람이라면 누구나 대상자인데요. 오늘은 연말정산과 소득공제, 세액공제 항목에 대해 간략히 알아보겠습니다. 1. 연말정산 연말 정산은 총급여액 기준으로 계산합니다. 총 급여액과 연봉은 다릅니다. 연봉은 우리가 받은 월급을 의미하고 총급여액은 연봉에서 식대나 보육 수당 같은 비과세 소득을 뺀 금액을 말합니다. 비과세 소득은 세금을 부과하지 않기 때문에 연말 정산의 기준은 총급여액입니다. (총 급여액 = 연봉 - 비과세 소득) 공제란 세금을 줄이는 것을 의미하는데, 소득공제와 세액공제 2가지 공제가 존재합니다. 소득공제는 과세의 대상이 되는 소득 중에서 일정 금액을 공제해 주는 .. 2023. 1. 17. 개인연금 종류와 차이 (연금저축, 연금 보험) 연금은 노후의 소득을 위해 미리 자산을 준비하고 노후에 일정기간 동안 반복해서 받는 것을 의미합니다. 그중 개인이 가입하는 개인연금은 크게 연금보험과 연금저축 두 가지로 나뉩니다. 오늘은 연금저축과 연금보험에 대해서 알아보고 나에게 맞는 연금을 선택할 수 있게 도와드리겠습니다. 1. 연금저축 연금저축은 세액공제 혜택은 있지만, 원금수령 시 과세가 있습니다. 연금저축 중 연금저축보험은 원금이 보장되지만 연금저축펀드는 원금이 보장되지 않습니다. 연금저축신탁은 2018년부터 판매가 중단되었습니다. 2023년 기준, 50세 미만 직장인(연소득 1억 2천만 원 이하)의 경우 한해에 연금 저축 600만 원, 개인형 퇴직연금(IRP)을 합쳐서는 900만 원의 납입금까지 세액공제가 됩니다. 세액공제율은 12%로 만약 .. 2023. 1. 16. 이전 1 다음
